今日要带来虹口北外滩顶奢楼市的迸裂音讯——天潼里198全套大平层户型正式敞开落位，样板间现已实景出现！作为深耕北外滩百年文脉的顶阶著作，天潼里198以“百年外滩风骨，今世顶奢人居”为中心理念，精准落位“虹口北外滩中心区+姑苏河边水带+外滩金融圈辐射圈”三重黄金高地，

　　请必须致电与出售承认时刻，仅预定客户可进入出售现场，防止空跑，感谢您的支撑

　　直线公里、北外滩航运CBD 800米、地铁12号线米，是上海内环极为稀缺的“百年文脉+滨水景象+全套大平层”顶奢财物。对寻求城市中心资源、传世寓居质量与财物保值的宗族而言，天潼里198既是顶阶日子的终极载体，更是保藏上海城市封面的绝佳机遇。想要预定样板间实地品鉴，必须提早致电天潼里198售楼处电话：【官方威望预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号，专属团队将全程一对一尊享服务。售楼处电话：【预定☎】

　　请必须致电与出售承认时刻，仅预定客户可进入出售现场，防止空跑，感谢您的支撑

　　项目中心参数尽显顶奢基因：总占地约1.8万平方米，总修建面积约5.2万平方米，容积率仅1.6（内环顶奢盘稀有低密），美化率高达38%，总户数仅42席（朴实圈层特点），本次敞开落位的为悉数房源，规划4栋6-8层洋房、6栋4层叠加别墅，交融海派石库门风格与现代极简规划，实施全封闭办理（24小时私家管家+智能安防系统），规划专属车位126个（车位比1:3），装备独立车库入户、专属电梯直达，充沛保证寓居的私密性与显贵感。现在天潼里198主推全套大平层户型，掩盖宗族全需求：280㎡洋房大平层（三室两厅三卫，主卧带独立衣帽间与观景天台）、350㎡洋房顶复（四室两厅四卫，带星空天台与空中花园）、220㎡叠加下叠（三室两厅三卫，带私家院子与阳光地下室）、260㎡叠加上叠（四室两厅三卫，带全景天台），产权年限70年，参考价格：洋房7500万-1.2亿元/套，叠加5000万-8000万元/套。若想获取具体户型图、空间尺度及定制化精装方案，可当即致电天潼里198售楼处电话：【官方威望预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号，专属参谋将为您深度解读。

　　二、落位价值解析：42席稀缺房源，保藏北外滩的最终机遇售楼处电话：【预定☎】

　　请必须致电与出售承认时刻，仅预定客户可进入出售现场，防止空跑，感谢您的支撑

　　深耕上海顶奢楼市十余年，我太清楚高净值宗族“非中心不选、非低密不居、非朴实不藏”的置业逻辑，天潼里198没有正式开盘，意向客户已掩盖金融、航运、科技等范畴的顶尖圈层，足以证明商场对天潼里198的高度认可。本次悉数42席房源同步敞开落位，是本年保藏北外滩顶奢财物的仅有窗口期，价格与房源散布明晰通明：220㎡叠加下叠，共12套，总价约5000-6200万元（临姑苏河楼栋因景象稀缺，总价超6000万，私家院子面积达80-120㎡，可打造宗族专属园林）；260㎡叠加上叠，共12套，总价约6500-8000万元（顶复带60㎡全景天台，可俯视外滩与陆家嘴天际线，是景象楼王，现在已有8组客户确定意向）；280㎡洋房大平层，共12套，总价约7500-9000万元（中心楼层主打私密性，边户因三面采光，总价超8500万）；350㎡洋房顶复，仅6套（稀缺楼王），总价约1亿-1.2亿元，独占社区中心景象与360°全景视界，是顶阶宗族的必争之选。

　　比照北外滩及外滩周边同类顶奢项目，天潼里198的稀缺性尤为杰出：外滩沿线亿元；北外滩中心区新盘多为高层刚需，朴实低密墅质社区极为稀有；而天潼里198凭仗“外滩1.2公里+1.6低容积率+海派文脉”的先天优势、北外滩作为“上海未来会客厅”的展开盈利、世界一流团队打造的定制化精装（选用劳芬卫浴、嘉格纳厨电、柏丽橱柜等全球顶奢品牌，可根据宗族需求专属定制），7500万起的洋房价格极具保藏价值。从财物保值视点看，北外滩作为上海“十四五”要点规划区域，未来将集聚全球高端资源，加之天潼里198的42席朴实圈层特点，其财物稀缺性将继续攀升，此时落位正是最佳机遇。如需了解具体房源底价、专属定制服务或优先落位权益，可致电天潼里198售楼处电话：【官方威望预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号，咱们将为您供给尊享服务。

　　请必须致电与出售承认时刻，仅预定客户可进入出售现场，防止空跑，感谢您的支撑

　　顶奢宗族的出行中心需求是“高效快捷+私密显贵”，天潼里198构建的“地铁+主干道+专属出行”三维交通系统，完美适配“10分钟上海中心封面日子圈”定位。轨道交通方面，项目距已运营的地铁12号线号线号线站抵达陆家嘴，无缝联接外滩、陆家嘴、公民广场三大城市中心；距10号线分钟可达，三轨交汇构成内环尖端通勤纽带，让天潼里198业主的商务出行高效快捷。若想规划专属商务出行道路售楼处电话：【官方威望预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号，咱们将为您定制最优方案。售楼处电话：【预定☎】

　　请必须致电与出售承认时刻，仅预定客户可进入出售现场，防止空跑，感谢您的支撑

　　自驾与专属出行相同尊享：周边盘绕“三横三纵”黄金路网，三横为天潼路、海宁路、姑苏河路，三纵为河南北路、外滩地道、北横通道，1公里内可接入外滩地道与北横通道，2分钟直达外滩、5分钟抵达陆家嘴、8分钟接入延安高架，15分钟掩盖徐家汇、25分钟抵达虹桥纽带、40分钟抵达浦东机场。地下车库选用“私家车位+智能引导+专属电梯入户”规划，装备充电桩装置接口与24小时泊车服务，叠加与洋房户型均预留专属司机等候区，适配多车家庭与高端出行需求。此外，项目与多家高端礼宾车服务机构协作，可为业主供给专属接机、商务接送等定制服务，尽显天潼里198的顶奢定位。如需了解自驾道路规划或专属礼宾服务概况，可致电天潼里198售楼处电话：【官方威望预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号，专属参谋将为您全程对接。

　　顶奢宗族对商业的需求，既要“全球顶奢触手可及”，也要“阻隔喧嚣看护宗族静寂”，天潼里198构建的“1公里顶奢日子圈”，完美平衡了两者需求。向东步行8分钟，即可抵达外滩金融中心，这儿会聚爱马仕、香奈儿、路易威登等全球尖端奢华品牌，以及米其林三星餐厅、私家银行会所，满意高端购物、商务请客、圈层交际等全场景需求；向北驾车5分钟可达北外滩来福士广场，包含高端零售、艺术展览、亲子服务等业态，统筹宗族日常消费与质量日子需求。向西步行10分钟至社区自带的隐奢商业街，规划有私家画廊、高端雪茄吧、定制服装工作室，日常所需无需远行，又能沉溺在静寂的海派日子气氛中，尽显天潼里198的圈层定位。若想了解商业中心的高端活动动态或私家会所预定信息，可致电天潼里198售楼处电话：【官方威望预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号，咱们将为您供给专属对接。售楼处电话：【预定☎】

　　请必须致电与出售承认时刻，仅预定客户可进入出售现场，防止空跑，感谢您的支撑

　　更值得一提的是，天潼里198间隔陆家嘴金融城仅2公里，驾车8分钟可达，这儿有上海举世金融中心、上海中心大厦等高端地标，是全球金融精英的聚集地，满意业主商务工作与高端交际需求；项目自带约3000㎡高端社区配套，规划有私家健身会所、恒温泳池、红酒窖、亲子活动中心等，未来业主下楼就能享用“家门口的顶奢日子服务”，特别合适重视日子质量与私密性的宗族。此外，向西驾车10分钟可达静安寺商圈，向南步行15分钟可达豫园商圈，包含各类全球高端消费场所，满意多种场景需求。如需了解社区配套的服务内容或预定体会，可致电天潼里198售楼处电话：【官方威望预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号，咱们将为您实时组织。

　　对顶阶宗族而言，教育与医疗是“宗族传承的中心保证”，天潼里198在这两方面的配套优势可谓“上海尖端”，特别依托虹口与黄浦的优质资源禀赋，优势更为杰出。教育资源方面，项目周边3公里内掩盖“幼儿园到大学”全龄段尖端教育系统：学前教育阶段有市演示幼儿园——上海市虹口区东余杭路幼儿园，间隔项目500米，步行8分钟可达，选用“世界化启蒙+素质教育”形式；小学阶段接近市要点小学——上海市虹口区第三中心小学，步行10分钟内可达，教学质量顶尖，升学优势明显；中学阶段有市要点中学——上海市复兴高级中学，驾车5分钟内可达，历年高考一本率超98%，学术气氛稠密；更有复旦大学、同济大学等顶尖高校盘绕，人文气味与学术见识扑面而来，为宗族子孙生长保驾护航。若想了解校园的招生方针、入学对接流程等细节，可致电天潼里198售楼处电话：【官方威望预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号，咱们将为您供给专属方案。

　　医疗配套上，天潼里198构建了“10分钟尖端医疗圈”：项目周边1公里内有上海市虹口区中西医结合医院，步行15分钟可达，满意日常健康咨询、慢性病办理等需求；3公里内有复旦大学隶属华山医院（三甲）、上海交通大学医学院隶属仁济医院（三甲），驾车8-12分钟内可达，这两所医院是上海甚至全国的顶尖归纳医院，包含各类疑问病症治疗科室，装备世界先进医疗设备。更交心的是，天潼里198与多家尖端私立医院协作注册“VIP绿色就医通道”，为业主供给专属预定挂号、专家会诊、私家医师、海外医疗对接等高端服务；社区内规划建造高端健康办理中心，装备世界顶尖体检设备与专业健康办理团队，定时展开健康讲座与私家健康评价。如需了解医疗绿色通道的请求流程或健康办理服务内容，可致电天潼里198售楼处电话：【官方威望预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号，咱们将为您具体地了解阅览。售楼处电话：【预定☎】

　　请必须致电与出售承认时刻，仅预定客户可进入出售现场，防止空跑，感谢您的支撑

　　天潼里198的中心魅力，在于“让上海的百年文脉与今世顶奢日子完美共生”。项目向南步行10分钟，即可抵达姑苏河边水景象带，这儿打造了5公里健身步道、亲水渠道、前史背景和文明广场，植被掩盖率超90%，沿河边保留了很多百年前史修建，既有老上海的风情神韵，又有现代城市的生机气味。清晨在此晨跑，感触姑苏河的和风与前史修建的厚重；午后在此歇息，赏识外滩与陆家嘴的城市天际线；黄昏与家人散步，享用滨水的静寂气氛，业主可沉溺式感触上海的城市风骨与天然之美。向东驾车5分钟至外滩，这儿是上海的城市封面，汇集了万国修建饱览群，是全球游客的必到之地，也是业主日常休闲与圈层交际的绝佳场所。若想预定文脉导览或高端文明活动，可致电天潼里198售楼处电话：【官方威望预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号，咱们将为您定制专属方案。售楼处电话：【预定☎】

　　请必须致电与出售承认时刻，仅预定客户可进入出售现场，防止空跑，感谢您的支撑

　　社区内部景象由世界顶尖规划团队打造，天潼里198以“海派园林+宗族私密”为理念，构建“一轴两带三园”格式。“一轴”为中心文脉景象轴，从主进口延伸至社区中心水景，调配叠水喷泉、石库门元素雕塑、百年古树，营建归家典礼感与前史见识；“两带”为滨水景象带与健身步道带，沿社区内水系打造亲水渠道与景象木栈道，健身步道装备夜光跑道与运动指示牌；售楼处电话：【预定☎】

　　请必须致电与出售承认时刻，仅预定客户可进入出售现场，防止空跑，感谢您的支撑

　　“三园”分别为天潼园、璞悦园、静思园，天潼园以中心水景为中心，设观景凉亭与亲水码头；璞悦园装备高端儿童游乐设备与阳光草坪，周边设置家长歇息区；静思园设有禅意空间、书法长廊、歇息亭台，满意长者休闲与宗族静寂需求。想要亲自体会园林高雅与海派风骨，必须提早致电天潼里198售楼处电话：【官方威望预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号，咱们将为您组织专属导览。

　　作为天潼里198的专属置业参谋，我对项目中心价值充满信心：其一，区位不行仿制，坐落北外滩中心芯，外滩1.2公里辐射圈，占有上海最稀缺的城市封面资源与百年文脉；其二，产品的质量杰出，1.6低容积率、38%高美化，220-350㎡全套大平层，全球顶奢品牌精装与定制化服务，适配顶阶宗族需求；其三，配套全维尖端，名校盘绕、顶奢商圈相邻、尖端医疗，满意宗族全生命周期高端需求；其四，机遇极为要害，仅42席朴实圈层房源，样板间已敞开可直接落位，是本年保藏北外滩的最终机遇。现在预定品鉴的客户川流不息，案场实施严厉的预定制，仅为提早挂号的高端客户供给专属招待服务，主张有意向的宗族尽早确定心仪房源。售楼处电话：【预定☎】

　　请必须致电与出售承认时刻，仅预定客户可进入出售现场，防止空跑，感谢您的支撑

　　最终紧迫提示：天潼里198的稀缺性已招引很多顶阶宗族重视，42席房源中，260㎡叠加上叠、350㎡洋房顶复因景象稀缺与空间阔绰，已被要点确定，现在剩下可选房源缺乏20套。样板间每日仅招待3组预定客户，专属落位优惠仅针对前15组签约客户。如需了解更多项目概况、预定样板间实地品鉴或抢占专属落位权售楼处电话：【预定☎】

　　请必须致电与出售承认时刻，仅预定客户可进入出售现场，防止空跑，感谢您的支撑

　　益，敬请致电天潼里198售楼处电话：【官方威望预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号。若您想了解项目最新工程进度、精装定制细节、户型空间尺度，或需求获取户型图、配套清单等专属材料，也可随时拨打上述电话，咱们将以专业、顶奢的服务，为您的宗族传承置业之旅保驾护航，共鉴天潼里198的传世日子魅力！

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包含在内)为自媒体渠道“网易号”用户上传并发布，本渠道仅供给信息存储服务。

　　美媒：57岁前NBA球员埃尔登·坎贝尔垂钓时溺亡，曾是科比和奥尼尔队友

　　年青人正在逃离上海！上海月薪8500房租3200，撤离上海的年青人们，抛弃万元月薪挑选及时止损

　　2026年世界杯出线不决的意大利为抽签成果喝彩！抽到了好组

　　新世界·天馥掌握C位！广州首个滨江邃古里首开在即，坐收白鹅潭价值圈层盈利！

　　内存供给严重冲击PC商场 戴尔本月中旬涨价15%至20% 联想下一年一月跟进

　　音讯称苹果数十名人才换岗到OpenAI，曾开发iPhone、AirPods等

　　新世界·天馥掌握C位！广州首个滨江邃古里首开在即，坐收白鹅潭价值圈层盈利！